Le Fonds Immobilier Solidaire
Un fonds immobilier 100% solidaire à destination des populations les plus fragiles
Ma sœur Léonie
En septembre 2022, après 10 ans d’espoir et de travail, ma petite sœur Léonie, 25 ans et autiste, s’est vue refuser la place promise dans un établissement adapté par manque de possibilités d'hébergements. Beaucoup trop souvent le parcours des personnes en situation de handicap est stoppé en plein vol par le cruel manque d'offres de travail avec un lieu de vie. Avec un toit, les propositions de travail sont, elles, bien plus nombreuses.
Les familles sont totalement démunies et seules face à l'avenir restreint de leurs enfants. Ma famille, aussi était sous le choc, et devant le vide sidéral d’alternatives satisfaisantes, et l'urgence de la situation, j'ai décidé de réagir.
J’ai acheté une maison dans la Provence verte, au cœur d'une petite ville médiévale, avec l'objectif que le destin de Léonie ne dépende plus jamais d'une décision arbitraire.
J’allais construire un foyer pour ma sœur où elle serait libre, autonome et heureuse. Un foyer communautaire, une colocation, un véritable habitat inclusif.
Jules et Fred : le début d’une aventure
Un an plus tard, la première maison est en travaux, l’association Serendipity est montée, nous sommes prêts pour une ouverture en juin 2024.
Pour ma sœur et ses futurs colocataires, c’est réglé!
Mais qu’en est-il pour tous les autres? Notre association est souvent contactée, « le besoin est féroce » nous a même dit l’Adapei.
Fred, mon colocataire et ami, qui a suivi de très près tout le projet et les difficultés surmontées, sent que nous pouvons faire mieux, plus grand. Que toute l’expertise et le réseau développé, pouvait profiter à d’autres. Il rejoint l’aventure pour y apporter une nouvelle dimension : faire grandir et pérenniser le projet pour toucher le plus grand nombre.
Le constat : une crise sociale et immobilière
- Une crise du logement continue et sans solutions depuis 15 ans, qui touche tout le monde
- Un manque criant de structures dédiées aux handicapés avec 50 handicapés psychiques dans le besoin rien que dans la commune de Brignoles
- Des passoires thermiques à rénover
Montons un fonds !
- Nous voulons ouvrir ce projet à tous nos résidents, leurs amis et leurs proches, mais aussi aux investisseurs plus classiques qui cherchent un investissement qui a du sens.
- Mutualiser les gains et les risques permet un développement efficace et pérenne de nos logements.
- La structure du fonds en SPPICAV nous permet de maintenir et faire grandir le projet sur le long terme.
- Grâce aux aides financières et l’investissement dans l’immobilier durable et humain, nous réconcilions social, rentabilité et écologie.
Comment atteindre notre but
Des habitats inclusifs
(API - Code ASF - Art. L128-1) réservés aux personnes en situation de handicap, âgées ou aux revenus modestes.
Des appartements rénovés
Mieux isolés et réagencés grâce aux subventions de l’Etat.
Visitez notre premier projet
L’Habitat inclusif témoin du 5 place Jean Raynaud, à Brignoles passe d’un DPE F à B
Quels avantages en tant qu'actionnaire
L'équipe
Frédéric à gauche: Ingénieur informatique de l’école 42, entrepreneur depuis 2017, 1er prix de l’innovation du groupe CONZZETA 2020, travaille sur la gestion financière de crypto actifs et la protection de données.
Jules à droite : Frère de Léonie, Ingénieur dans la construction et les travaux publics depuis 2016, médaillé CNAM du parcours exemplaire. Entrepreneur depuis 2021 et investisseur immobilier depuis 3 ans.
Et Quasar, le petit chat !